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會上，中國房地產業協會商業文化旅遊地產專業委員會秘書長、研究員蔡雲表示：城中村改造、城市更新市場需求的巨大釋放，是經營性物業最基礎的運營空間，是未來影響房地產業發展的核心變量，據不完全統計，房地產存量市場達到300萬億。按2%的市場轉化率，應有6萬億的規模。
“城市更新以及城中村的改造帶來大量城市基礎設施的重新利用和開發，不少城市政府對於城市更新的商業比重要求越來越高，整個更新面積中商業最高的比重甚至到達了50%。”